Excelente oportunidade de adquirir uma casa nova, com 2 dormitórios suítes, sendo a suíte da frente com sacada, no vibrante bairro São José, em Canoas. Esta residência oferece um ambiente confortável e moderno, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com vaga para 2 carros, o imóvel possui acabamentos de alto padrão, com piso porcelanato no térreo, banheiros, áreas externas e cozinha, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Na sala de estar, destaca-se o teto de gesso decorado, adicionando charme ao ambiente, enquanto a integração entre a cozinha e sala de jantar proporciona fluidez e convivência em família. No pavimento superior, o piso laminado confere conforto e aconchego aos dormitórios. Além disso, o imóvel conta com esperas para ar-condicionado nos dormitórios e sala, assegurando o conforto térmico durante todo o ano. As portas internas são sólidas lisas, com acabamento branco, agregando elegância ao espaço. A escada, soleiras e pingadeiras revestidas em granito Branco conferem sofisticação e durabilidade ao ambiente. As janelas em alumínio e as persianas motorizadas nas suítes proporcionam controle de luminosidade e privacidade. Os banheiros das suítes são revestidos em lindo porcelanato nas paredes e contam com ventilação natural, garantindo conforto e bem-estar. Para os momentos de lazer e convivência, a casa dispõe de churrasqueira e lavanderia cobertas, perfeitas para receber amigos e familiares. O guarda corpo da sacada em inox e vidro temperado proporciona segurança e modernidade. A porta de entrada em alumínio completa o visual contemporâneo da fachada. Localizado próximo à avenida Farroupilha, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades, como ponto de ônibus a apenas 20 metros, mercado e outros serviços e comércios, tudo a pé. Além disso, possui acesso facilitado às principais avenidas da região e à BR-116. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este empreendimento muito bem localizado. Estamos à disposição para atendê-lo(a) e auxiliá-lo(a) em sua busca por um novo lar.